13008 MARSEILLE – PRADO – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 91.81 m² – VUE DÉGAGÉE – LUMINEUX – TERRASSE

€ 425.000

Marseille 8ème - 13008

#86621722

Découvrez ce superbe appartement de 91,31 m² situé dans le prestigieux quartier de Saint-Giniez, à Marseille 8ème. Doté de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, ce bien propose un cadre de vie exceptionnel. Le confort est assuré grâce à la climatisation et aux volets roulants électriques, permettant de profiter pleinement de chaque saison.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance pour garantir votre sécurité au quotidien. Profitez de la piscine commune pour vous détendre et savourer des moments de tranquillité sans avoir à quitter votre résidence. La vue imprenable sur la ville ajoute une touche unique à ce bien d'exception.

Ce bien fait partie d'une copropriété de haut standing, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain avec tous les atouts d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

  • 3 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 91.31 m²

Informations

Construction Year:
1975
Surfaces:
91.31 m²
Prix:
€ 425.000
Pièces:
3
Salles de bains:
1

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Location Details

FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 8ème, Saint-Giniez

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
152 (kWh/m².year)
Énergie - Consommation finale
147 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
32 (kg CO2/m².year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1120 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1520 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Loi Carrez
91.81 (m²)
Division parcellaire / Bornage
2
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
2
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
2
Demande de désignation d'expert(s)
2
Délai de priorité CCH L443-11
2
Délibération conseil d’administration/surveillance
2
Certificat de conformité
2
Audit énergétique
2
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
Gaz
2
Lead
2
Électricité
Inclus
Diagnostic Mérule
2
Sanitation
2
Sanitary authorization
2
Fire safety regulations
2
Accessibility standards for people with disabilities
2
Taxe foncière
2650 (€ / year)
Property not found
C
Property not found
D

Prestations

Stéphanie LAMBOT

Agence immobilière

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