Marseille 1er – COURS JOSEPH THIERRY – APPARTEMENT FAMILIAL de 174 m2

€ 435.000

Marseille 1er - 13001

#87334068

Au cœur de Marseille, sur le cours Joseph Thierry, cet appartement de 174,52 m² loi carrez occupe seul le troisième étage d’un immeuble avec ascenseur.

Dès l’entrée, ses volumes généreux et sa belle luminosité révèlent tout le potentiel de ce lieu. À rafraîchir, l’appartement offre une base idéale pour imaginer un intérieur contemporain et élégant, tout en repensant les espaces selon ses envies.

Développant cinq pièces, il propose actuellement une cuisine avec espace salle à manger, une salle de bains attenante à l’une des chambres, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.

L’adresse bénéficie d’une situation particulièrement centrale, à proximité immédiate du métro et des commerces, à quelques minutes du Palais Longchamp, de l’Artplexe et du Vieux-Port.

Un bien aux beaux volumes et aux multiples possibilités, dont la rénovation permettra de révéler pleinement le caractère et le potentiel.

Une cave vient compléter l’ensemble.

  • 5 Pièces

  • 2 Salle de bains
  • 174.52 m²

Informations

Surfaces:
174.52 m²
Prix:
€ 435.000
Pièces:
5
Salles de bains:
2

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Location Details

FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 1er, Le Chapitre

REGLEMENTATION :

Taxe foncière
5290 (€ / year)
Énergie - Consommation conventionnelle
133 (kWh/m².year)
Property not found
C
Énergie - Estimation des émissions
-2 (kg CO2/m².year)
Property not found
C
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2110 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2930 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2023
Loi Carrez
174,52 (m²)
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Non
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Non
Demande de désignation d'expert(s)
Non
Délai de priorité CCH L443-11
Non
Délibération conseil d’administration/surveillance
Non
Certificat de conformité
2
Audit énergétique
2
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Termites
Inclus
Gaz
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus
Diagnostic Mérule
2
Sanitation
2
Sanitary authorization
2
Fire safety regulations
2
Accessibility standards for people with disabilities
2

Prestations

Stéphanie LAMBOT

Agence immobilière

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