Marseille 1er – COURS JOSEPH THIERRY – APPARTEMENT FAMILIAL de 174 m2
€ 435.000
#87334068
Au cœur de Marseille, sur le cours Joseph Thierry, cet appartement de 174,52 m² loi carrez occupe seul le troisième étage d’un immeuble avec ascenseur.
Dès l’entrée, ses volumes généreux et sa belle luminosité révèlent tout le potentiel de ce lieu. À rafraîchir, l’appartement offre une base idéale pour imaginer un intérieur contemporain et élégant, tout en repensant les espaces selon ses envies.
Développant cinq pièces, il propose actuellement une cuisine avec espace salle à manger, une salle de bains attenante à l’une des chambres, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.
L’adresse bénéficie d’une situation particulièrement centrale, à proximité immédiate du métro et des commerces, à quelques minutes du Palais Longchamp, de l’Artplexe et du Vieux-Port.
Un bien aux beaux volumes et aux multiples possibilités, dont la rénovation permettra de révéler pleinement le caractère et le potentiel.
Une cave vient compléter l’ensemble.
-
5 Pièces
- 2 Salle de bains
-
174.52 m²
Informations
- Surfaces:
- 174.52 m²
- Prix:
- € 435.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 2
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 1er, Le Chapitre
REGLEMENTATION :
- Taxe foncière
- 5290 (€ / year)
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 133 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Estimation des émissions
- -2 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2110 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2930 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2023
- Loi Carrez
- 174,52 (m²)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- Non
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
Prestations
Stéphanie LAMBOT
Agence immobilière