Marseille 8ᵉ – Pointe Rouge- Maison contemporaine avec piscine
€ 1.680.000
#87154969
Située au cœur du quartier recherché de la Pointe Rouge, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison de 5 pièces de 135 m2 sur une parcelle d'environ 450m2, développe un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commodités.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Les espaces de réception se prolongent naturellement vers l'extérieur, où un jardin paysager, à l'abri des regards, accueille une piscine et offre un environnement propice à la détente.
La maison propose des prestations de confort telles que la climatisation réversible, une cheminée, le double vitrage, la fibre optique, des volets roulants électriques, des stores extérieurs, un interphone ainsi qu'un portail motorisé.
Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Son emplacement, à quelques pas des plages, du port de la Pointe Rouge, des commerces, des écoles et des transports, en fait une adresse particulièrement recherchée, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
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5 Pièces
- 1 Salle de bains
-
135 m²
Informations
- Surfaces:
- 135 m²
- Prix:
- € 1.680.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 1
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 8ème, La Pointe Rouge
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 107 (kWh/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Estimation des émissions
- 4 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- A
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1350 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1890 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- 2
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Taxe foncière
- 2180 (€ / year)
Prestations
Stéphanie LAMBOT
Agence immobilière