Marseille 8ᵉ – Pointe Rouge- Maison contemporaine avec piscine

€ 1.680.000

Marseille 8ème - 13008

#87154969

Située au cœur du quartier recherché de la Pointe Rouge, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison de 5 pièces de 135 m2 sur une parcelle d'environ 450m2, développe un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commodités.

L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Les espaces de réception se prolongent naturellement vers l'extérieur, où un jardin paysager, à l'abri des regards, accueille une piscine et offre un environnement propice à la détente.

La maison propose des prestations de confort telles que la climatisation réversible, une cheminée, le double vitrage, la fibre optique, des volets roulants électriques, des stores extérieurs, un interphone ainsi qu'un portail motorisé.

Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent l'ensemble.

Son emplacement, à quelques pas des plages, du port de la Pointe Rouge, des commerces, des écoles et des transports, en fait une adresse particulièrement recherchée, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

  • 5 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 135 m²

Informations

Surfaces:
135 m²
Prix:
€ 1.680.000
Pièces:
5
Salles de bains:
1

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Location Details

FR, Bouches-du-Rhône, Marseille 8ème, La Pointe Rouge

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
107 (kWh/m².year)
Property not found
B
Énergie - Estimation des émissions
4 (kg CO2/m².year)
Property not found
A
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1350 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1890 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Division parcellaire / Bornage
2
Audit énergétique
2
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Amiante
2
Gaz
2
Lead
2
Diagnostic Mérule
2
Sanitation
2
Sanitary authorization
2
Fire safety regulations
2
Accessibility standards for people with disabilities
2
Taxe foncière
2180 (€ / year)

Prestations

Stéphanie LAMBOT

Agence immobilière

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