Marseille 9eme – Appartement de 165m2 avec terrasse de 70 m2

Au sein d’un majestueux château du XIXe siècle chargé d’âme et d’histoire, cette propriété remarquable incarne un art de vivre confidentiel, où le cachet de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines.

Édifié dans un écrin paysager parfaitement préservé, à l’abri de toute agitation, ce lieu singulier séduira les amateurs de demeures de caractère en quête de calme et de raffinement.

Développant 165,55 m² loi Carrez, l’appartement révèle de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures. Chaque détail a été pensé avec exigence afin d’offrir une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et fonctionnelle.

L’espace de réception propose une belle fluidité entre les différents lieux de vie : un salon lumineux et accueillant, une salle à manger aux proportions généreuses ainsi qu’une cuisine ouverte au design épuré, entièrement aménagée et équipée.
Une arrière-cuisine/buanderie complète discrètement cet ensemble.

Véritable prolongement des pièces de vie, une terrasse de 71 m² exposée Ouest offre un cadre intimiste et privilégié. Pensée comme un espace de vie à part entière, elle invite à profiter pleinement des soirées en extérieur et des superbes lumières de fin de journée.

L’espace nuit accueille une élégante suite principale avec salle d’eau privative, pensée dans un esprit de confort et d’intimité. Deux autres chambres viennent compléter l’ensemble, dont une agrémentée d’une mezzanine pleine de charme, idéale pour un bureau ou un espace détente.
Un dressing, une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes invités viennent parfaire les prestations.

Deux places de stationnement accompagnent ce bien, dont une équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Au sein d’une résidence sécurisée et confidentielle composée de seulement huit logements, cette adresse rare bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, où authenticité architecturale et douceur de vivre se rencontrent avec élégance.

Charges mensuelles : environ 220€, comprenant l’eau et l’entretien des parties communes.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.

• 5 Pièces

• 2 Salle de bains

• 165 m²